Presupuestar con precios viejos es regalar el margen

La CAPACO publica todos los meses los precios de insumos y costos de rubros que usa la industria para presupuestar. Cómo se lee esa lista y por qué un presupuesto desactualizado se paga con la ganancia de la obra.

Cada mes, la Cámara Paraguaya de la Construcción (CAPACO) publica su listado de precios de insumos y costos de rubros. Es la referencia que usa la industria para presupuestar: precios promedio de varios proveedores, puestos en obra y con IVA incluido. El de enero de 2026, por ejemplo, marca la arena lavada en Gs. 89.350 el m³ y la piedra bruta basáltica en Gs. 136.300 el m³, con sus índices de variación respecto al mes anterior.

Costos no es lo mismo que precios

Un detalle que la misma CAPACO aclara en su listado: publica costos de rubros, no precios. En el análisis no entran los gastos administrativos, los gastos generales de obra ni el beneficio. Para llegar al precio, cada empresa multiplica por un coeficiente propio, según su estructura y el tipo de obra. Copiar el número de la lista sin ese coeficiente es presupuestar para perder.

El presupuesto que envejece

El problema real no es la lista: es el presupuesto armado hace ocho meses con precios de esa fecha, que nadie actualizó porque actualizarlo significa pedir cotizaciones de nuevo, proveedor por proveedor. Mientras tanto, la obra arrancó, los materiales subieron y el margen se fue licuando sin que nadie lo anote.

Lo que hacen las constructoras que cuidan el margen

• Guardan el historial de precios por proveedor y por fecha, no solo la última cotización. Así ven la tendencia antes de que les pegue.
• Actualizan los insumos críticos (hierro, cemento, áridos) antes de firmar, no después.
• Registran qué precio se presupuestó y qué precio se pagó en cada compra. La diferencia entre ambos es el termómetro de la obra.

Nada de esto entra en una planilla que alguien armó una vez y nadie más entiende. Entra en un sistema que guarda presupuesto, compras y pagos de cada obra en el mismo lugar. La obra en Paraguay sobra; el margen, solo si se lo mira.